COZUCHIの評判と入会方法

COZUCHIって？

COZUCHIは2019年より運営している不動産クラファン。
全身は「WARASHIBE」というクラファンです。

クラファンとはお金を貸してほしい不動産業者（COZUCHI)に資金を投資、利息をつけて返してもらう運用方法です。

銀行に融資を求めていると決済までに時間がかかったり、銀行側が短期融資を嫌がったりするので自由度の高い「クラファン」で資金調達する業者が増えています。

COZUCHIのメリット

COZUCHIは、初心者から投資経験者までオススメの投資方法だよ。
順番にメリットを解説！

損した人が0人

これまでCOZUCHIで損をした人は0人だよ！WARASHIBE時代から貸倒ナシです。

利回りが凄い

COZUCHIは利回りが凄いことで有名！

平均年利回りが実績は17.8％だし、実績件数としても半数近くのファンドが想定よりも大きい利益があげているよ！

この利回りすごくない？

なぜ高利回り？

年利600％超えってなんだか怪しいですよね

でもここまで上振れをするには理由が。

①値上がりしそうな土地を仕込む

COZUCHIの買付する場所は再開発地域や富裕層に人気の値上がりが見込まれる土地ばかり。もちろん人気の時は地価も高く、一般人には売買の話も回ってこない。

2008年から運営している業者のコネのたまものです

②権利交渉がうまい

権利関係が複雑な底地だったり、賃借人がいる状態だったり、小さい土地をコツコツ買い集めて富裕層向けに規模を大きくした案件に直したり。

訳アリ物件を探して権利交渉してバリューアップさせるのがうまい。

1万円からの投資が可能

COZUCHIなら1万円から不動産投資ができます。
しかもプロが運用してくれるから株価を見張る必要なし！

不動産投資って最低でも数千万いるのに1万円からできるのがうれしい

いつでも換金可能

COZUCHIは24時間いつでもマイページから換金できます。
万が一の時はすぐに現金化できる！

※手数料3％位取られるので注意

COZUCHIのデメリット

デメリットも紹介します！投資なので絶対はないのでチェックしてね

非上場企業である

上場企業であれば決算状況を定期的に発表、資金が回収されているのか？などが分かるのですが、COZUCHIは非上場。

企業に万一のことがあっても投資家は気づきにくい体制になっています。

ただ、COZUCHIは案件について定期的に報告があるので状況が全く分からないというわけではありません。

遅延があった時も早めに報告、貸倒ナシ。投資である以上こういうリスクはあるよね。

配当入金が遅め

↓私の償還画面なのですが、償還日から入金まで約1か月！
配当もらって旅行に行くんだ―！って計画する際などは気を付けて。

元本が翌日入金なので、まあいいけど。

忘れる！！

大人気すぎて投資できないことも

人気ファンドだと応募率が7000％になることも

狭き門。。。

でも抽選落ちてもポイントが貯まって、優先的に当選できる権利をゲットできるよ

ちなみに私は9回落ちました

元本割れのリスク

今までの実績では損した人は0人！
ただ、投資なので損する可能性もあるよ

少額で分散投資することをお勧めします。

COZUCHIの評判

COZUCHIの評判をから拾ってきたよ

この方は30万入れたら3か月で＋10万！

早期償還も多い

1万円から投資する方も

こちらは公式。一定金額投資するとプレゼント。なおメルカリで売られているＷ