今口座開設だけで2000円分のアマギフがもらえる利回り不動産
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※キャンペーンは期限前に終了することもあるため、最新情報は必ず公式サイトでチェックするようにしてください。
目次
利回り不動産って？
利回り不動産は、株式会社ワイズホールディングスが運営する不動産クラウドファンディングサービスで、高利回りを目指した設計が魅力です。
1口1万円から少額での投資ができ、主に首都圏の賃貸マンションや商業ビルなど、安定した需要が期待できる物件を取り扱っています。
元本保護を目的とした優先劣後出資や、空室時にも家賃収入が保証されるマスターリース契約など、リスク管理がしっかりしている点も特徴です。
さらに、投資額に応じて付与される「ワイズコイン」を使うことで、実質的に利回りを上げることが可能です。
利回り不動産メリット①親会社の成長がすごい
ワイズホールディングのBSPLを拝見しました。
自己資本比率10％弱とやや低いものの
未収入金が約13.3億と前期の2200万円から大きく飛躍しています。
現在盤石企業かと言われるとそうではないのですが、特に来期以降は
多少の不動産取引でエラーが出ても親会社が補填できるのではないかと思います。
とりあえず登録だけ進めて来期以降物件を見て運用するのが吉かと。
利回り不動産メリット②利回りが高い
利回り不動産は、2025年5月時点で平均利回りが4〜10%前後とされており、不動産クラウドファンディング業界の中でも高い利回りで評判です。
高級住宅地や介護施設等、ニーズが高い物件を積極的に選定している点も理由の一つです。
また、優先劣後出資方式やマスターリース契約でリスク軽減を図りつつ、高利回りを実現しています。
利回り不動産メリット③透明性が高い
利回り不動産では、公式サイト上で過去の全ファンド実績が1件ずつ公開されており、利回りや運用期間、分配や償還状況などを詳細に確認できます。
このように情報開示が徹底されているため、サービスの透明性や信頼性が高く、安心して利用できると言えるでしょう。
実績を見れば計画通りに分配や償還されたかを自ら検証でき、今後の案件選びやリスク評価にも役立ちます。
また、過去の運用履歴が明確に可視化されていることで、運営に対する信頼性や安心感も高まります。
複数のファンドを一覧で確認できるため、他社の不動産クラウドファンディングサービスとの比較がしやすく、自分に合った投資先を選びやすい点も魅力です。
メールの問い合わせ対応も早く償還連絡も早いです。
利回り不動産デメリット①途中解約ができない
利回り不動産は原則として途中解約ができず、出資後はファンドの運用終了まで資金を引き出せません。
一部の他社サービスでは手数料を払って途中解約できるケースもありますが、利回り不動産にはその制度がありません。
ただ、投資申請後、契約時成立時書面を送付された日から8日以内であれば、「クーリングオフ」により、無条件で契約を解除できます。
これは法律で定められた消費者保護制度であり、冷静に考え直すための猶予期間として利用できます。
詳しくは独立行政法人国民生活センターの公式サイトをご確認下さい。
このように、契約初期には柔軟な対応がある一方、出資後は原則として解約できないため、事前に慎重な判断が必要です。
なお、原則として中途解約ができない点は、利回り不動産に限らず、不動産クラウドファンディング全体に共通する注意点でもあります。
利回り不動産デメリット②元本保証はない
もちろんすべての投資商品に言えることですが元本保証はありません。
投資なので余裕資金で！
81号ファンドに投資する？
現在募集中の81号ファンド、私は応募いたしません。
非常にニーズの高い湘南エリアの超豪華物件ですが相対的に見て「安くない」
自己資本が8.6億の会社（もしかしたらすでに売上の13億が入っているのかもしれませんが）において10億の物件が万一売れなかった時のリカバリーができるか不明だからです。
利回り不動産「スゴイ格安で手に入ったなー！」って物件もあれば
ちょっと強気の物件もありますので
とりあえずアマギフだけもらって物件一つ一つ地価と募集額を比較するといいかもです。
利回り不動産口座開設
ザックリした流れはこちら
①仮登録
②本人確認
③本会員登録
④本人確認コード入力
2000円分貰えるのはかなりレアです。
期限は1月20日までですが、
とても人気のキャンペーンなので
企業側の予算がなくなり次第終了する可能性もあります。
もらえる内に、サクッともらっておきましょう！
ワイズコインは投資として使うと1000円分、アマギフやペイペイにも交換できます（1ワイズコイン＝0.5円）
仮登録
まず利回り不動産
、の公式サイトにアクセスします
「新規会員登録」をタップします
「個人」を選択、メールアドレスやパスワードを入力します。
本人確認
”【利回り不動産】会員仮登録完了のお知らせ’’
というメールがとどくので、URLをタップします。
「proost」の青いボタンをタップ、「手続きを進める」
をタップしましょう。
先ほど用意した身分証で、ガイダンスに従って本人確認を行ってください。
会員規約を確認し「同意して次へ」を押します。
SMS認証をし、指示通りに登録すればOKです。
会員本登録
ここからは、会員本登録になります。
住所や金融情報や口座の登録を行ってください。
登録が終わったら審査に入ります。
本人確認コード入力
３～5日後に、審査完了のメールがとどくのでログインします。
(この時、本人確認コードも送られてきます)
メールアドレスとパスワードを入力しログインします。
本人確認コードを入力し、ログインしたら完了です！
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