不動産投資

【口コミ・評判】リノシー(RENOSY)の面談。アマギフ1万円もらえて不動産投資情報ゲット!【体験談】

不動産投資会社リノシー(RENOSY)の口コミと評判、実際に面談に行った感想をご紹介します。

リノシーは、都心の中古ワンルームマンションに特化したサラリーマン向け不動産投資会社。

年収500万円以上の方が毎月4,5万の不労所得を得たい人に向けたサービスです。

不労所得の代表は「不動産投資」。しかし実際に利益が出る不動産物件は全体の1%と言われています。

膨大な不動産情報のなかから、素人が利益の出せる優良物件を探せるか‥?

不安ですよね。

そこで上場2部会社の不動産投資会社リノシーならAIが膨大なデータからピックアップした選りすぐりの不動産投資情報を無料でゲットできちゃうんです。

さらに、みんな大好きAmazonギフト券(1万円)が、一時間半程度の面談と資料請求でもらえちゃうんです!

 

キャンペーンの終了時期はいつか不明なので、今すぐエントリーしましょ!

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赤字ママ

不動産投資?大金がいりそう

一紗

実際に不動産投資するかどうかは話を聞いてからでも。とりあえず小一時間、不動産投資の話を聞けば5000円もらえるよー。

 

今回ご紹介するリノシー(Renosy)はこんな人におすすめ

  • サラリーマン
  • 将来の年金に不安がある
  • 65歳以上で今の会社で働きたくない
  • 自分が倒れた時の為に、もう一つ稼ぐ手段が欲しい
  • 不動産投資に興味があるがイマイチわからない

リノシーは今、お得なキャンペーンを開催しており

Renosy公式サイト公式サイトから資料請求&面談すれば1万円分のAmazonギフト券がもらえますよ。

とりあえず資料を読むだけでも勉強になりますよ。

 

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結論:リノシー(RENOSY)で不動産情報を無料で学べるのはお得!

不動産投資はサラリーマンに最適な投資。

サラリーマンだからこそ驚異的な低金利でローンが組め、働かなくても家賃収入が手に入るんです。

 

 

不動産投資は安全で安定?

ただ、不動産投資の本を読んでも、今イチわかりにくいし、最新の情報は紙媒体では出回らないもの。

出版している間に情報が古くなるからです。

そこで、AIが大量のデータから選りすぐった最新の投資情報を元に不動産投資の基礎から学べるのがリノシーの面談なんです。

まず、不動産投資がどんなものかを知りたい方は資料請求だけでもいいですよね。

ノーリスクで不動産情報をゲットできちゃいます。

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リノシー(RENOSY)の面談内容

監査, データ, レポート, ジャーナリスト, ニュースレポーター

まず、気になるのがリノシーの面談内容。

行ったら最後、契約するまで出られない、なんていうのも困りますよね。

口コミを見る限り、紳士的な面談です。

まず電話で5分ほど年齢や家族構成、会社名をヒアリングされます。

その後、担当者と1時間ほど面談。

私も面談してきますので、体験談を追記します。

地方の方は事前に資料をメールでもらって電話で面談している口コミもありましたので、一度資料請求だけでもどうぞ。

 

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リノシー(RENOSY)とは

 

赤字ママ

そもそもリノシーってどんな会社?

一紗

都心中古ワンルームに特化した不動産投資会社だよー

リノシーは株式会社 GA technologiesが運営する不動産サイトです。

中古ワンルームマンション専門のSUUMOみたいなものです。

まだまだ紙ベースで出回る不動産資料をAIで画像取り込みし、膨大なビックデータを収集。

過去の物件売却データと比較して「収益が出る可能性が高い」物件をチョイスしてくれるのです。

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一紗

普通の不動産会社は紙で回ってきた資料を担当者の経験と勘で分析しているんだよね。リノシーはそこをAIが分析していくれているので信用力が違うね。

リノシー(RENOSY)の役員がすごい

リノシーはAIに力を入れている会社。

それが見て取れるのは、役員の経歴のすごさ。

あのプレステを作った方や、AIBOの生みの親が在籍しているんです。

リノシーは超有名企業ではないものの、AI技術は最先端の会社と言えるのではないでしょうか。

その技術を使って、膨大な不動産情報から優良物件を選りすぐっているんですね。

AIBOの生みの親↓

プレステの生みの親↓

 

久夛良木 健、日本の技術者、実業家。PlayStationの生みの親。

サイバーアイ・エンタテインメント株式会社代表取締役社長、ソニー株式会社シニアテクノロジーアドバイザー。ほか、立命館大学大学院経営管理研究科客員教授、株式会社角川グループホールディングス、株式会社角川マガジンズ、楽天株式会社、株式会社ノジマ、株式会社マーベラスAQL、スマートニュース株式会社の各社で、社外取締役を務める。

WIKIより引用

リノシーの面談体験談

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2019年8月にリノシーの面談を受けてきました。

 

ただ、1時間半の面談だけでAmazonギフト券1万円もらえるので、人生最高のアルバイトでした。

強いセールストークもなく、淡々と物件の紹介をされた程度です。

 

まず、資料請求(Renosy)で資料を請求。

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リノシー面談:事前ヒアリング

担当者から電話がかかってきました。

①年収
②家族構成・年齢
③ローンの残高
④今回物件を探している理由・投資履歴
⑤面談予定日

担当者はハキハキとして感じがよかったです。

3日ほどして立派なDVDと資料が送付されました。

その後資料をチェックしたかの確認が担当者から来ます。

実は見ていなかったので焦りました💦

その時は軽い営業トークがありましたが、子供が泣いていたので早々に切り上げました。

子どもの泣き声を察知して、営業マンはすぐに「お子様が泣いてますね、じゃあ、失礼いたします」とサクッと切り上げてくれました。

リノシー:面談日前日

面談日の前日にメールが来ます。読み落とさないように注意してください。

このメールに面談するビルの入館キーとなるQRコードが添付されています。

私の場合、担当者がメールを送り忘れていました💦

当日、ビルの受付でちょっとした騒ぎになり、担当者に直接電話して迎えに来てももらいました。

リノシー面談当日

一切手ぶらで六本木のビルへ。

ひっじょーに奇麗なビルでした。

 

GAテクノロジーズのオフィス

面談時間

面談時間は1時間半くらい。

質問も嫌がることなく丁寧に対応してくれるので面談を続けようと思えば3時間でも4時間でも話が続きますが、子供もぐずったので一通り物件説明を受け、

「他社と比較させていただきます」と切り上げました。

担当の方は無理に引き延ばすこともなく、あっさりとバイバイです。

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リノシー面談内容

こんなことを聞かれたよ
  • 定年予定はいつか?
  • 定年後に毎月どのくらいの生活費を見込んでいるか?
  • 年金予定額は?
一紗

わからなかったら、一般論で説明してくれるよ

質問のあとは、ワンルームマンションの資金繰りを丁寧に説明してくれました。

35年ローンを組んでいる間は収支が±0ですが、ローン完済後に家賃が入る=年金の足しになる。

細かな運用計画書、東京の人気スポットの条件、35年後に売却するとしたら?いろいろなシミュレーションを見せてくれました。

不動産投資に興味があるので勉強になりました。

会社の説明はほとんどなかったので、この記事を一度ご覧いただくとよいかとw

今回ご紹介してくれた物件は、そこまで格安とも言えずパスしました。

初めから最高物件に会えるはずもないので、じっくり選びます。

面談後のヒアリング

面談が終了してから1週間後に担当者から「物件の購入の意思確認」の電話がありました。

「今回の物件は購入しません」と断るとアッサリ引き下がっていきました。

営業マンとしていいのか?と思えるレベル。

購入意思のない顧客に時間を掛けないのでしょう。

 

アマゾンギフト券はいつもらえる?

面談終了後、Amazonギフト券を申請をするメールが届きます。

私はまたしても、メールを送り忘れられていたので請求しました。

源泉徴収と勤務先名刺を添付して約2か月後にアマギフをもらえました~!

 

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リノシー(RENOSY)の口コミ

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私の面談記事だけでは心配なので、ネット上でリノシーで面談を受けた方の口コミが載っていましたので抜粋します。

30代女性
30代女性
担当の方もこちらの要望をしっかりと聞いてくれていくつか候補を絞ってくださいました。
40代男性
40代男性
自分の希望に合った選択肢を提示してくれました。終始丁寧な対応でしたが、ちょっと早急に先に進めたがるような雰囲気はありました
40代男性
40代男性
こちらの指定したカフェで待ち合わせをして約2時間弱相談をしました。担当の方は強引なところもなく丁寧にこちらの質問に答えてくれました。
20代男性
20代男性
無理に進めることもなく親身になって話を聞いてくださいましてので安心できましたが、実際不動産の話は1時間半くらいでは終わるはずもなく、何回も回数を重ねて理解度を深めていかねばならないものですので、相談するかたにもよりますが根気が必要だと思います。

強引に時間を引き延ばすことはなく、必要な方にはじっくり相談ができそうです。

リノシーは一般の方だけではなく、社員自らも自社で買った不動産物件を運用しています。

 

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リノシー(RENOSY)の運営会社 GA technologiesとは

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GA technologiesって聞いたことないですよね。

しかし2018年7月にマザーズに上場したちゃんとした上場企業です。

2013年創業後、5年で96億の売上高になるスピード成長をしている今注目の不動産会社です。

代表取締役社長 樋口 龍さんはジェフユナイテッド市原の育成選手から投資用マンション会社へ転職し、企業された異色のビジネスマンです。

リノシーは川崎フロンターレのスポンサーもされています。

以下の免許も登録され信頼性は高いですね。

  • 宅地建物取引業免許 国土交通省(1)第9135号
  • 建設業許可 東京都知事(般-29)第145636号
  • 一級建築士事務所 東京都知事登録 第61581号

テレビで取り上げられたことも!

 

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リノシー(RENOSY)で不動産投資をするメリット

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リノシーで不動産投資をするメリットを紹介します。

ワンルームマンションのメリットに

生命保険の代わりになる。年金の代わりになる。と歌われることもありますが

それは物件が利益を上げている場合のみ。

しっかり物件を精査するためにおすすめポイントをご紹介します。

AIによる分析

不動産で投資対象となる物件はたくさんありますよね。

しかし投資対象として優良なものは1%ほどしかないんです。

リノシーではAIがアルゴリズムで優良ではない99%を排除。

そして、残った1%を人間が精査し、本当におすすめできる物件だけをリノシーのサイトに載せてるんだとか。

未だに紙ベースの情報が多く、担当者の経験と勘で投資対象をチョイスしてきた投資物件とは精度が違いますね。

 

中古ワンルームに特化

リノシーは中古マンションに特化しているのがポイント。

新築マンションは「新築プレミアム」という名の元、買った瞬間に価値が2割から3割下落すると言われています。

不動産物件は10年から15年で価格下落が緩やかになるので、中古マンションは古すぎず、割高過ぎず、お得であることが多いです。

中古と言ってもリノベーションすれば、新築ような見た目になるので快適に住めます。

そこに特化しているので、リノシーはお得物件が出てくる可能性が高いのです。

入居率が高い

不動産投資をする上で一番の悩みは「空室になり、家賃収入が途絶える」こと。

リノシーは入居率が98.8%と驚異の数字をたたき出しています。

理由は人口の多い都市部のワンルームマンションに限定しているから

総務省が発表した、住民基本台帳に基づいた人口移動報告によると、東京圏(1都3県)の18年の転入超過数は13万9,868人で、17年に比べて11%増加
東京への一極集中は続いています。

総務省レポート

更に未婚率の増加や核家族の影響を受けて単独世帯が増加。

2040年には単独世帯の割合は約40%に達すると予測されています。

総務省政策白書(人口減少時代のICTによる持続的成長)

結果から「東京の単身者向け住居は今後も需要がある」といえ、ここに特化していることがリノシーの入居率の高さに繋がって居ます。

いきなり一棟マンションを買って大失敗するよりも、効率的に不動産投資ができそうです。

 

管理費用が月額1080円

不動産投資をすると以下のような手間がかかるのがデメリットです。

  • 入居者募集
  • 入居者審査
  • 賃貸借契約
  • 管理料金
  • 家賃集金送金(延納家賃保証)
  • 解約精算

しかし、リノシー経由で依頼すればこれらがたった月額1080円で済むのです。

一般的な不動産管理会社に依頼すると3~5%の管理費を取られますが、それが月額1080円で済むんですよ。

例)家賃10万円の賃貸マンションの不動産管理費の比較

一般的な不動産会社の場合

家賃10万円×5%×12か月=6万円

リノシーの場合

1,080円×12か月=1万2,960円

年間4万円も節約できますね。

これが35年となると140万円も節約できます。

不動産投資をするならリノシーですね。

仲介費用が0円

一般的に不動産を紹介されたら「物件価格×3%+6万円」を不動産業者へ支払います。

リノシーはなんと仲介手数料が0円。

2000万円の物件を購入するのに、712,800円もかかってしまうところが0円です。

 

 

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一紗

こんなに低金利でローンが組めるのは今だけだよね。

不動産投資を勉強して、相場が下落したらエントリーするのも◎

リノシー(RENOSY)で不動産投資をするデメリット

白い航海ロープブルー木造ボートテクスチャ

リノシーにもデメリットがあります。

中古マンルームマンションに特化している

メリットでもご紹介しましたが、中古ワンルームマンションは、お宝物件が多く、今後も需要が見込まれるため、リノシーでは中古ワンルームマンションに特化しています。

そのため、一棟マンションで毎月数十万円の収入を得たい、相続税対策にビルが欲しい人には不向きです。

年収500万円のサラリーマン向きの不動産会社と言えます。

相場より物件価格が高い

仲介手数料が無料であったり、管理費が格安であったり。

その分物件費用に上乗せされているようです。

長期投資のトータルで見るとリノシーの方が安いのですが、デメリットと言えばデメリットです。

リノシー面談まとめ

 

 

リノシーの面談は以下の流れになります。

  1. 資料請求
  2. 事前ヒアリング(電話)
  3. アポ確認の電話→メールを見落とさないで!
  4. 面談
  5. 事後ヒアリング(電話)

質問すれば丁寧に回答してくれますが、特に強引なセールスはないですし、

正直、無茶苦茶キレイなビルで話を聞くだけです。

そして、今ならRENOSYで面談するだけで小一時間で5000円貰えます。

地方の方でも、電話面談でAmazonギフト券がもらえる口コミもありました。

資料請求も面談も無料なのでこれを逃す手はないですね。

 

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資料請求をしただけで、ガンガン営業の電話がかかってくることはなく

不動産投資のメリットデメリットが分かる資料をゲットするだけですよ。

資料請求だけなら完全にノーリスク。

不動産投資の基礎を学んで、いい物件に巡り合えたら

あなたはきっと周囲の人と違って、安定した収入が得られる老後を送ることができるはず。

気になったら今がチャンスですよ。

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一紗
こんにちは 相沢一紗と申します。 保険会社と銀行に15年勤務する6歳と0歳の母。 東京都に住んでいる世帯年収800万円のワーママです。 初めての育休でアレコレ張り切って育児グッズを買ったり、映えるお店でママ友ランチをしまくった結果、1年半の育休で-100万円! 慌てて食費や電気代を節約するも、長続きせず(´;ω;`)ウッ… その後、格安スマホに切り替えたことがキッカケでラクチン節約に目覚める。「ズボラでも家計簿が無くても」できる節約・貯金術を紹介します。
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